The best Side of 按揭保險
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【按揭保險】最全面按揭保險懶人包!一文睇清壓力測試、保費、新舊按保等常見問題!
所以,愈到分期貸款的後期,提早還款所能節省的利息便愈少,甚至有機會出現提早清還費用高於可節省利息的情況。消費者如有意提早清還分期貸款,應先聯絡貸款機構查詢未償還本金、提早清還費用及可節省利息,作比較後才決定是否提前還款。
一般來說,舊制度的保費是比較便宜的,但要求的按揭金額和成數上限就嚴格得多,所以首先借貸人可以在下面判斷自己屬於新制還是舊制,符合舊制按保要求,需要時以下條件
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可能有人會問,為何保險公司願意承接按保生意? 只因他們拿取一筆保費後,會自行再作投資來賺取利潤。不同保險公司所收取的保費可能有輕微出入,所提供的折扣也略有不同。但一般來說,準買家並沒有選擇餘地,反而更大程度取決於承造按揭的銀行,跟哪一間保險公司合作。就不同公司所列出的保費,在網頁上香港按揭證券公司保費表及昆士蘭保險保費表,均有列明保費價目表。
要注意,申請按保的審批程序較申請按揭嚴格,申請人最好提前準備好所需文件,以免耽誤成交期。
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客人申請按揭時,當然想揀最低利息及最高按揭回贈的offer。不過,除了利息及回贈外,銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解,輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請,嚴重則影響按揭審批時間,導致趕不上成交日期,需要撻訂。例如:花旗銀行利息低回贈高,但不接受村屋或居屋按揭申請。
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